کمیسیون مشاورین املاک در گرجستان

چقدر باید کمیسیون پرداخت کنید؟ تمامی کشورها از قوانین مخصوص خود در این رابطه استفاده می کنند. به عنوان مثال در کشور خودمان ایران معمولا مشاورین املاک از هر دو طرف معامله کمیسیون دریافت می کنند. ولی در کشور گرجستان اوضاع تا حدودی متفاوت است. به این شکل که شما به عنوان خریدار هیچ کمیسونی را طبق قوانین ملزم به پرداخت نخواهید بود. از سوی دیگر فروشنده می بایست در صورت فروش ملک خود ۳ درصد آن را به عنوان دستمزد به مشاور املاک پرداخت کند. در مورد اجاره نیز اوضاع بر همین منوال است ،‌ یعنی صاحب ملک باید دستمزد مشاورین املاک را بپردازد. از دوستان خواهشمندیم که اگر به گرجستان جهت خرید ملک تشریف میاورند در این موارد هوشیار باشند و گول افراد شیاد که به تازگی متاسفانه به وفور در سطح شهرهای تفلیس و باتومی یافت می شوند را نخورند. متاسفانه این افراد وجهه مشاورین املاک حرفه ای در گرجستان را هم با اعمال خود زیر سوال می برند. جهت کسب هر اطلاعاتی به راحتی و به رایگان می توانید با ما در ارتباط باشید.

زمین کشاورزی در گرجستان

شرایط خرید زمین کشاورزی در کشور گرجستان به چه صورت است؟ با شروع سال ۲۰۱۸ و ارائه قوانین جدید توسط دولت ، خرید زمین کشاورزی توسط خارجی ها امکان پذیر نمی باشد. در این حال شما می توانید این زمین ها را به صورت اجاره بلند مدت برای مثال ۹۹ ساله در اختیار داشته و بهره برداری نمایید. اصولا کشاورزی در گرجستان دارای مشکلاتی از قبیل کمبود سرمایه ، عدم استفاده از متد روز و بسته بندی محصولات می باشد. ار سوی دیگر توافق مابین گرجستان و اتحادیه اروپا مبنی بر تعرفه صفر در صد صادرات محصولات کشاورزی باعث رونق این صنعت گشته است و همچنان دولت جهت بهبود اوضاع کشاورزی می کوشد. و اما دلایل سرمایه گذاری در زمینه کشاورزی چه می تواند باشد؟ آب و هوای مطلوب ، بازار بزرگ فروش در منطقه قفقاز و روسیه و همچنین صادرات به اروپا همگی از نکته های مثبت سرمایه گذاری در این صنعت است. زیر شاخه های این صنعت مانند دامپروری ، پرورش ماهی ، گلخانه ، آب معدنی و غیره از پتانسیل بسیار خوبی در گرجستان بهره می برند. جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خرید زمین کشاورزی می توانید از مشاورین نیکائین کمک بگیرید.

شایعات اقامت گرجستان

در چه مواردی اقامت گرجستان به شما تعلق نمی گیرد؟ روزانه شایعات زیادی در مورد اقامت گرجستان حتی در تفلیس و باتومی به گوش می رسد. در این متن قصد داریم تا به این شایعات پایان دهیم. در کشور گرجستان به هیچ عنوان از طریق اجاره ملک چه مسکونی و چه تجاری ، اقامت به شما تعلق نمی گیرد. همچنین اگر ملکی را به صورت پیش خرید و اقساطی خرید می کنید تا زمانی که سند به نام شما نشود نمی توانید درخواست اقامت خود را ارائه دهید. ضمنا به یاد داشته باشید که از طریق ثبت شرکت در همان ابتدا احتمال رد درخواست اقامت شما بسیار بالا می باشد ، بهتر است پس از چند ماه فعالیت و پرداخت مالیات به دولت از این طریق اقدام بفرمایید. به دنیا آمدن فرزند در گرجستان به هیچ وجه تاثیری در شرایط اقامت شما و یا نوزاد نخواهد داشت. اگر تصمیم دارید از طریق کارمندی به کارت اقامت دست یابید حتما از شرکت های با سابقه و آنهایی که تازه تاسیس نیستند و بدهی مالیاتی ندارند ، کمک بگیرید تا به نوعی شما را در لیست کارمندان واقعی خود قرار دهند. و البته هنوز هم اخذ اقامت از طریق خرید ملک ساده ترین و با صرفه اقتصادی می باشد به شرط آنکه سند کاملا به نام شما ثبت شود. در این رابطه مشاورین نیکائین می توانند شما را راهنمایی کنند.