روش جدید سرمایه گذاری و اخذ اقامت در گرجستان 2019

خرید اوراق قرضه دولتی در گرجستان همانند بسیاری از دیگر کشورهای اروپایی برای خارجیان قابل دسترس شده است. این نوع سرمایه گذاری کاملا معاف از مالیات می باشد و دولت نیز این بودجه را به شهرداری ها جهت ساخت و ساز در مدارس ، راهسازی ، احداث پارک ها و در کل نوسازی و پروژه های جدید واگذار می کند. در حال حاضر بودجه پروژه هایی همانند بازسازی کتابخانه عمومی ، بیمارستان عمومی تفلیس ،‌ موزه هنر و ایستگاه های جدیدی در متروی پایتخت گرجستان از این طریق تامین و در حال اجراست. دولت گرجستان همچنین سود سالیانه ای را به این نوع سرمایه گذاری اختصاص داده و امکان اخذ اقامت این کشور را با توجه به میزان سرمایه گذاری شخص فراهم آورده است. علاقمندان جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانند با مشاورین املاک نیکائین در تماس باشند.

مقایسه کلی گرجستان با کشورهای مجاور

این روزها بحث مهاجرت و سرمایه گذاری به گرجستان ، ترکیه و ارمنستان بسیار داغ می باشد لذا بر آن شدیم تا به بررسی و مقایسه کلی و کوتاه در این رابطه بپردازیم. هر دوی کشورهای گرجستان و ارمنستان دارای مذهب عمدتا مسیحی در مقایسه با ترکیه عمدتا مسلمان نشین هستند که این خود در فرهنگ این کشورها تفاوت هایی را رقم زده است. در این میان گرجستان کشوری کاملا واقع شده در اروپا و مدعی پیوستن به اتحادیه اروپا و ترکیه کشوری اوراسیایی است که در میان این دو با توجه به جمعیت کم حدود ۵ میلیونی گرجستان پیوستن به اروپا را برای این کشور قطعی کرده است. هیچ کدام یک از سه کشور یاد شده نیازی به ویزا برای ورود ایرانیان ندارند. در گرجستان و ترکیه امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک مهیا می باشد. هزینه های سفر و زندگی در گرجستان و ارمنستان تقریبا یک سوم ترکیه است همچنین باید به قیمت بسیار پایین تر حمل و نقل و بنزین در گرجستان و ارمنستان به نسبت ترکیه اشاره نمود. در این بین ارزان ترین قیمت خرید اتومبیل به گرجستان اختصاص دارد. گرجستان در مقایسه با ترکیه دارای امنیت بسیار بالاتر و دارای دومین پلیس پاک در دنیا است. در پایان باید اشاره نمود که اگر فقط به دنبال ثبت شرکت با قیمت پایین تر هستید ارمنستان گزینه مناسب است ، و اگر طالب دریافت اقامت یک کشور اروپایی به قیمت ارزان و تزدیکی مسافت به ایران هستید گرجستان مناسب ترین گزینه می باشد و در انتها اگر به عنوان سرمایه گذاری بزرگی مهاجرت می کنید و توان رقابت در بازارهای خارجی را دارید ترکیه موردی مناسبی برای شما خواهد بود.

وضعیت رو به رشد گرجستان در سال ۲۰۱۸

گرجستان همواره به عنوان یکی از کشورهای مورد علاقه شرکت های اروپایی و آمریکایی جهت سرمایه گذاری و همچنین صادرات و واردات در منطقه قفقاز بوده است. در پایان سال ۲۰۱۸ و بر پایه آمار رسمی که اداره ثبت آمار و ارقام کشور گرجستان منتشر نموده است شاهد روند رو به رشد سرمایه گذاری ایرانیان در این کشور بوده که عمده این سرمایه صرف خرید املاک و اخذ اقامت از این طریق گشته است که نسبت به سالیان اخیر دارای رشد بسیار بالایی بوده و دولت گرجستان را بر آن داشته تا تسهیلات بیشتری را در سال جدید جهت مهاجرین به این کشور در نظر بگیرد. در مجموع سال ۲۰۱۸ سالی سرشار از موفقیت جهت تحقق رویای عضویت در اتحادیه اروپا برای گرجستان بوده و باعث رشد خوبی در زمینه های اجتماعی ، شهر سازی و گردشگری گشته است. در این سال و طبق آمار منتشر شده توسط موسسه Heritrage همچنان گرجستان جزو امن ترین کشورهای دنیا محسوب می گردد.

دلایل دیپورت و عدم اجازه ورود به برخی ایرانیان در گرجستان

در ابتدا و با توجه به شایعات و اخبار نادرستی که در چند وقت اخیر از طریق منابع عمدتا ایرانی منتشر شده است باید ذکر کرد که حتی یک مورد ریجکت در مورد توریست های واقعی ، صاحبان مشاغل و مقیم گرجستان و صاحبان املاک تا به امروز صورت نگرفته و مجموعا این سخت گیریها مربوط به کارگران غیر قانونی از ملت های مختلف شامل ایرانی ها و همچنین افرادی که به صورت مکرر هر ۴۵ روز یکبار مرز را به قصد تمدید ویزا ترک و بازگشته اند نیز بوده است. با توجه به حجم گسترده یک میلیون نفری افرادی که به صورت غیر قانونی در گرجستان زندگی می کنند ، دولت این کشور را بر آن داشته تا با توجه به قوانین جدیدی که در راستای پیوستن به اتحادیه اروپا باید در آینده به اجرا گذاشته شود به حل این مشکل بپردازد. لذا با توجه به موارد یاد شده مشکلی بابت خریداران ملک و افراد مقیم گرجستان وجود نخواهد داشت و تنها اظهار نظر برخی از افراد بی اطلاع در این زمینه و در فضاهای مجازی باعث ایجاد تشویش ونگرانی برای هموطنان عزیز گشته است. همچنان مشاورین املاک نیکائین به ایرانیان عزیز توصیه می کنند که به صورت شتابزده در جهت فروش املاک تصمیم گیری ننمایند و به وجود افراد سودجو در این زمینه کاملا آگاه باشند. جهت هرگونه مشاوره رایگان با مشاورین املاک نیکائین در ارتباط باشید.

روش جدید تائید برگه سو پیشینه

به نطر می رسد که با توجه به عکس العمل وزارت امور خارجه گرجستان در ۲۶ نوامبر مبنی بر عدم نوبت دهی و اظهار لغو قانون تائیدیه سو پیشنه توسط این سازمان ، از این پس تمامی برگه های عدم سو پیشینه که توسط سفارت ایران در تفلیس صادر و یا آن دسته از برگه هایی که در ایران صادر و دارای مهر تائیدیه سفارت باشند به صورت مستقیم مورد استفاده سازمان خانه عدالت (ساختمان قارچی) قرار خواهند گرفت. این مهم با توجه به تلاش های بی وقفه سفارت و همچنین سفیر محترم ایران صورت گرفته و متاسفانه برخی از شرکت ها و افراد سودجو امتیاز آن را به سود خود منتشر نموده اند ، لذا بدینوسیله مراحل تشکر وقدردانی این مجموعه را نسبت به سفارت و شخص سفیر محترم ایران در تفلیس ابراز می داریم.

افزایش حداقل قیمت خرید ملک جهت اخذ اقامت در گرجستان

بارها و در زمان های مختلف در مورد احتمال افزایش حداقل قیمت خرید ملک جهت اخذ اقامت گرجستان بحث و گفتگو شده است. در حال حاضر (نوامبر ۲۰۱۸) همچنان با حداقل ارزشگذاری ۳۵ هزار دلار آمریکا بر ملک خریداری شده امکان اخذ اقامت گرجستان فراهم می باشد. مدارک مورد نیاز جهت خرید املاک در گرجستان به همراه داشتن پاسپورت معتبر و برگه عدم سوپیشینه است. همچنان با همراه داشتن مدارک فوق ظرف یک روز کاری شما موفق به انتقال سند به نام خود و واجد شرایط دریافت اقامت گرجستان بدون هیچ گونه مشکلی خواهید شد. لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک نیکائین در تماس باشید.

حل مشکل برگه های عدم سو پیشینه در گرجستان

با توجه به مشکلات به وجود آمده در چند مدت اخیر در مورد زمانبری زیاد در تایيد برگه های عدم سو پیشینه توسط وزارت امور خارجه گرجستان و ساقط شدن از اعتبار این برگه ها پس از یک ماه و عدم وجود هماهنگی های لازم مابین دستگاه های دولتی دو کشور ، در چند روز آینده و با مساعد سفارت ایران در گرجستان و نشست های صورت گرفته با همتاهای گرجی از این پس با تایيد سفارت و ممهور شدن مجدد برگه های عدم سو پیشنه دارای شش ماه اعتبار افزون خواهد شد و مشکلی از بابت زمان رسیدگی جهت اخذ اقامت به وجود نخواهد آمد. علاقمندان جهت کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک نیکائین گرجستان در تماس باشند.

آخرین اخبار مربوط به اقامت گرجستان در سال ۲۰۱۸

در حال حاضر و در زمان نگارش این مقاله (اکتبر ۲۰۱۸) همچنان اخذ اقامت از طرق مختلف مانند کارمندی و ثبت شرکت پابرجا می باشد ولی باید به این نکته توجه نمود که تنها شانس ۲۰ درصدی در جهت اخذ اقامت را در بر می گیرد. تقریبا نیمی از مهاجرین ایرانی در گرجستان فاقد کارت اقامت می باشند و از طریق مراجعه هر ۴۵ روز به مرز ارمنستان و یا ترکیه سعی بر زندگی قانونی در گرجستان را دارند که با توجه به قوانین جدید پلیس مهاجرت این کشور از این پس از ورود بلافاصله افرادی که بیش از دو بار از مرزهای ارمنستان و ترکیه ورود و خروج داشته اند جلوگیری خواهد شد. با توجه به این نکات در حال حاضر تنها روش تضمینی دریافت کارت اقامت گرجستان خرید ملک در این کشور می باشد. به یاد داشته باشید قبل از مراجعه به گرجستان جهت خرید ملک حتما گواهی عدم سو پیشینه خود را تهیه و به همراه داشته باشد. جهت دریافت هرگونه مشاوره با مشاورین نیکائین در ارتباط باشید.

بیت کوین و ارزهای دیجیتالی در گرجستان

با توجه به ثبات اقتصادی و رو به توسعه کشور گرجستان در سال های اخیر ، شاهد ورود ارزهای دیجیتالی شامل بیت کوین در این کشور می باشیم. به صورتی که در حال حاضر چندین دستگاه خود پرداز مخصوص به این ارزهای دیجیتال در سطح شهر تفلیس مشغول سرویس دهی به مشتریان می باشند، البته برای استفاده از آنها باید از لاری گرجستان جهت خرید بیت کوین استفاده نمایید. همانطور که می دانید بیت کوین و امثال آن به عنوان پول الکترونیک ، رمزارز و یا ارز دیجیتال نام برده می شوند و عملیات تراکنش در آنها به صورت الگوریتم های رمزنگاری شده هستند که توسط گره هايي موجود در شبکه مخصوص به خود تائيد و در یک لیست عمومی که به بلاکچین معروف است ثبت می شوند. جالب است که بدانید یکی از بزرگترین دیتاسنترهای استخراج بیت کوین به صورت کاملا قانونی در تفلیس مشغول به فعالیت می باشد. در حال حاضر همچنین شما می توانید کلیه خدمات مشاورین املاک نیکائین را از طریق پرداخت ارز دیجیتال در اختیار داشته باشید و به راحتی رمزارز خود را به پول نقد تبدیل نمایید.

گواهی عدم سو پیشینه جهت دریافت اقامت گرجستان

در حال حاضر و با توجه به قوانین جدید مهاجرتی کشور گرجستان متقاضیان چند کشور از جمله ایران جهت درخواست اقامت گرجستان باید گواهی عدم سو پیشینه خود را ارائه کنند. با توجه به عدم وجود قانون استرداد مجرمین مابین گرجستان و ایران و با توجه به لغو رژیم ویزا برای ایرانیان در چند سال گذشته بسیاری از مجرمین ایرانی در گرجستان ساکن شده اند و موارد بسیاری از قاچاق مواد مخدر ، دزدی و غیره توسط پلیس کشف و به آن رسیدگی گردیده است. لذا دولت گرجستان بر آن شده تا با استفاده از قانونی گواهی عدم سو پیشینه مانع از ورود این دسته از افراد به خاک گرجستان شود. همچنین ارائه این گواهی جهت تمدید کارت اقامت نیز الزامی می باشد. از این پس تمامی افراد بالای ۱۴ سال جهت درخواست و یا تمدید کارت اقامت می بایستی این گواهی را تحویل مراجع مربوطه نمایند. اما تهیه گواهی عدم سو پیشینه به چه شکل می باشد؟ در حال حاضر تهیه این گواهی تنها در ایران انجام می گیرد ولی از تاریخ ۵ شهریور ۱۳۹۷ می توان با مراجعه به سفارت ایران در تفلیس اقدام به دریافت نمود. گواهی هایی که در ایران تهیه گشته اند باید به زبان انگلیسی به صورت رسمی ترجمه و دارای تاییدیه وزارت امور خارجه و وزارت دادگستری باشند و پس از مراجعت به تفلیس باید به تایید سفارت ایران و سرکنسول وزارت امور خارجه گرجستان برسد و به صورت رسمی به زبان گرجی ترجمه گردد. در آخر برای تمامی مهاجرین ایرانی در گرجستان آرزوی موفقیت روز افزون داریم. جهت کسب هرگونه اطلاعات دیگر می توانید با مشاورین املاک نیکائین همراه باشید.